A felújított Cifrakapu utca körüli viták lezárásához érkezhet közelebb az egri közgyűlés: az önkormányzat elé került előterjesztés szerint ugyan a kivitelező elvégezte a beruházást, de az útburkolat minőségével kapcsolatban felmerült kifogások miatt végül több mint 400 ezer forintos értékcsökkenést érvényesítenének, és a szakértői vizsgálat költségét is a vállalkozóra terhelnék.

Mi történt a Cifrakapu utcában?

Az önkormányzat 2025 októberében kötött szerződést a SZILVÁSI Kft.-vel a Cifrakapu utca korszerűsítésének első ütemére. A projekt eredeti célja nem a teljes útfelület felújítása volt, hanem elsősorban a környék parkolási problémáinak enyhítése és a közlekedési feltételek javítása.

A beruházás részeként:

• új parkolóhelyeket alakítottak ki,
• korszerűsítették a helyi buszmegállókat,
• buszöblöket építettek át,
• valamint bizonyos csomóponti forgalomtechnikai fejlesztéseket készítettek elő.

Az eredeti tervek szerint a meglévő útpályán csak helyi hibajavítások történtek volna, teljes aszfaltcsere nem szerepelt a műszaki tartalomban.

Az időjárás átírta a terveket

A kivitelezés idején azonban rendkívüli időjárási körülmények alakultak ki. Az önkormányzat szerint a szokatlanul sok fagyás-olvadás ciklus és a jelentős csapadék miatt a burkolat állapota a vártnál sokkal rosszabb lett.

A tél után olyan mértékű repedések és károsodások jelentek meg, hogy a tervezett helyi javítások már nem jelentettek volna tartós megoldást. Emiatt a felek 2026 áprilisában módosították a szerződést, és a teljes érintett felületre új aszfaltszőnyeget építettek be.

A változtatás közel 23,7 millió forintos pótmunkát jelentett, így a beruházás nettó szerződéses értéke 61,9 millió forintról 85,7 millió forintra emelkedett.

Felmerültek a minőségi kifogások

A műszaki átadás-átvétel során azonban több jelzés érkezett arra, hogy az új burkolat egyenetlensége problémás lehet.

A kivizsgálás érdekében az önkormányzat független, akkreditált szervezetet bízott meg. A T7 Mérnökiroda Kft. speciális RST mérőkocsival vizsgálta meg az útfelületet.

A Road Surface Tester rendszer az útburkolat egyenetlenségét, nyomvályúsodását és menetkomfortját méri, többek között az úgynevezett IRI (International Roughness Index) mutató segítségével.

Nem kell újraaszfaltozni, de kevesebbet kap a kivitelező

A szakértői értékelés alapján a hibák nem olyan súlyúak, hogy az útburkolatot újra kelljen építeni, ugyanakkor értékcsökkenést indokolnak.

A műszaki ellenőr számításai szerint:

• a főburkolat esetében 334 ezer forint,
• a teljes aszfaltozott felületre vetítve 406 ezer 724 forint

értékcsökkenés állapítható meg.

Az önkormányzat ezért azt javasolja, hogy ezt az összeget vonják le a kivitelező végszámlájából.

Visszatartották a végszámla egy részét

A beruházásból eddig nettó 66 millió forintot fizettek ki a vállalkozónak két részszámla alapján, erről korábban írtunk. Akkor Vágner Ákos polgármester azt nyilatkozta, hogy 

csak a kifogástalanul elvégzett munkát fizeti ki a város a Cifrakapu utcában.

A vitatott aszfaltozási munkákra jutó közel 19,65 millió forintos összeg azonban egyelőre nem került kifizetésre. A közgyűlés elé kerülő javaslat szerint ebből levonják a 406 ezer forintos értékcsökkenést, így a végszámla nettó összege 19,24 millió forint lehet.

Emellett az önkormányzat a minőségi vizsgálat költségét is a kivitelezőre terhelné. A független szakértői mérés bruttó 315 ezer forintba került, amelyet beszámítással vonnának le a vállalkozó részére fizetendő összegből.

Mit jelent ez a gyakorlatban?

Az előterjesztés alapján a Cifrakapu utca felújítását az önkormányzat alapvetően elfogadja, az út használható és műszakilag átvehető. Ugyanakkor a burkolat minőségével kapcsolatban megállapított kisebb hiányosságok miatt pénzügyi "szankció" alkalmazna a kivitelezővel szemben.

A végső döntést az egri közgyűlés hozza meg, amelynek jóvá kell hagynia az értékcsökkenés elszámolását és a vállalkozói díj csökkentését.

Kérdés ugyanakkor továbbra is marad: ha a teljes beruházás értéke közel 86 millió forint volt, és az út minősége miatt lakossági panaszok is érkeztek, vajon a több mint 400 ezer forintos levonás valóban arányos következménynek tekinthető-e? Ez a vita várhatóan a közgyűlésen is előkerül majd.