2021. augusztus 1., Boglárka

Környék ügye

#heves megye #ingatlan #hétvégi ház #nyaraló

Népszerű lett Eger környéke a nyaralót keresők körében, egyre többen vesznek hétvégi házat a térségben

2021.03.21. 07:24

Sokan választanak Heves megyei kistelepüléseket.

Országszerte növekszik az érdeklődés a belföldi nyaralóingatlanok iránt, ennek egyik mozgatórugója a koronavírus járvány következtében megváltozott pihenési szokások lehetnek. A klasszikus célpontnak számító Balaton-part és Velencei-tó mellett a Balaton-felvidék, a Tisza-tó és Heves megye településein is egyre nagyobb számban tűnnek fel a nyaraló és otthonteremtési célú ingatlant kereső budapesti érdeklődők – írja a Pénzcentrum.

 

A portál cikke szerint az év eleji ingatlanpiaci fellendülés a nyaralók területén is érzékelhető volt, tavasz helyett már januárban megjelentek az érdeklődők, és a hagyományosnak számító Balaton-parti és Velencei-tavi ingatlanok mellett megélénkült a vízparttól távolabb eső és korábban kevésbé preferált területek iránti érdeklődés is.

A koronavírus-járvány hatására megváltozott utazási és nyaralási szokások a nyaralóingatlanok iránti kereslet átalakulásában is tetten érhetőek. A Balaton-felvidéken, a Tisza-tó partján és az Eger melletti kisebb településeken is megjelentek azok a budapesti ingatlankeresők, akik nyaraló céljára vagy a home office lehetőségével élve hosszabb távon is a fővárostól viszonylag nagyobb távolságra keresnek ingatlant.

Faluba vágynak az otthonról dolgozók

 

Ranga Gabriella, az OTP Ingatlanpont veszprémi irodájának vezető értékesítési tanácsadója elmondta: az előző évekhez képest egyre többször találkoznak olyan, fővárosi ingatlannal rendelkező érdeklődőkkel, akik a Balaton északi régiójában keresnek nyaralót vagy hétvégi házat, és megnövekedett azoknak a száma is, akiknek a home office miatt már nem fontos, hogy egy nagyvárosban töltsék el a mindennapjaikat és a Balaton-felvidék egyik falujában képzelik el életüket.

hétvégi-ház-pikrepo
Fotó: pikrepo.com

A töretlenül népszerű, közvetlenül a Balaton partján, vagy annak közelében fekvő ingatlanok mellett megnőtt a kereslet a tótól még elérhető távolságban lévő családi házak és a Művészetek völgyének otthont adó települések iránt is. A budapesti érdeklődők körében a legnépszerűbb ingatlantípus a nyaraló célra is használható, de a hosszú távú ott-tartózkodásra is alkalmas családi ház.

 

"Egyre többször tapasztaljuk, valószínűleg a koronavírus járvány hatására is, hogy sokan a bezártság érzése miatt szeretnének lakásból családi házba költözni, ezzel felértékelődtek a Veszprém környéki családi házak, elsősorban az alacsony fenntartási költségű, kisebb alapterületű ingatlanok" – tette hozzá Ranga Gabriella.

 

Felértékelődött a Tisza-tó

 

Hasonlók a tapasztalatok a Tisza-tónál, amelynek környékén az utóbbi években számos fejlesztés valósult meg, a tavat körbefonó bicikliút elkészültével a Magyar Közút felmérése szerint 65 százalékkal nőtt tavaly a bicikliforgalom.

Az, hogy a Tisza-tó turisztikai szempontból felértékelődött, az ingatlanpiacon is pozitív változásokat hozott. A járvány hatása ugyan érzékelhető volt tavaly, mégis nőtt az érdeklődés a térség iránt

– mondta Kiss György Csaba, az OTP Ingatlanpont tiszafüredi irodájának vezető értékesítési tanácsadója.

 

A korábbi évekhez képest a Tisza-tó környékén is megnövekedett a fővárosi érdeklődők száma, akik nyaralás céljára keresnek ingatlant és telket. A legnépszerűbbek a stranddal és kikötővel rendelkező települések, a legkeresettebb ingatlanok a családi házak, amit sok esetben nyaralónak, hétvégi háznak vagy apartmannak vásárolnak meg az érdeklődők. Fekvés szempontjából a legnépszerűbbek a vízparti ingatlanok, itt azonban véges a kínálat.

 

"Minden ingatlantípusra élénk az érdeklődés és a leendő vásárlók között minden korcsoport képviselteti magát. Tiszafüred, Abádszalók és Poroszló esetében a négyzetméterár meglehetősen változatos, átlagolva körülbelül 130 ezer forint volt az elmúlt hónapokban, ami nagyjából 67 ezer Ft/m2 és 230 ezer Ft/m2 között szóródott. A felső limit folyamatosan emelkedik, ugyanakkor a környező kisebb településeken alacsonyabb árakkal találkozhatunk. Az árat sok minden befolyásolja, például a telek mérete, az ingatlan alapterülete, állapota, elhelyezkedése – foglalta össze Kiss György Csaba.

 

A Kádár-kockák és a parasztházak is keresettek

 

Egyre többen vannak azok is, akik Heves megyei kistelepüléseket választanak.

A nyaralóingatlanok népszerűsége az elmúlt év óta töretlen. Az Eger közeli kisebb településeken, ahol van strand vagy fürdő és az ingatlanok is olcsóbbak, egyértelműen megnőtt a kereslet. Ilyen például Bükkszék, Bogács, Demjén, Zsórifürdő vagy Egerszalók

– mondta Farsang Sándor, az OTP Ingatlanpont északkelet-magyarországi régióvezetője.

 

Emellett a víztől távolabbi, de csendes és jó levegőjű falvakban is keresettek a jellemzően 5-10 millió forint értékű klasszikus parasztházak és Kádár-kockának nevezett családi házak. A fővárosból érkező vásárlók között a végleges letelepedésben gondolkodó nyugdíjas korosztály mellett a jobb anyagi lehetőségekkel rendelkező érdeklődők is képviseltetik magukat, akik az Eger környéki településeken keresnek nyaralót vagy huzamosabb idejű ottlakásra is alkalmas ingatlanokat.

A legkeresettebb ingatlantípus az olcsóbb, 70-100 négyzetméteres családi ház, és megnőtt a kereslet a mobilházak és könnyűszerkezetes házak telepítésére alkalmas telkek iránt is

– tette hozzá Farsang Sándor.

Csatlakozzon Eger legnagyobb online közösségéhez, legyen tagja tematikus Facebook-csoportjainknak is! Találkozzunk az Eger és környéke fotókon csoportban is, már csak egy kattintás!
Van egy jó sztorija, témajavaslata, de félti a névtelenségét?
Küldje el biztonságos csatornánkon, így garantáltan inkognitóban marad!
Köszönjük, ha hozzászól a cikkhez, de kérjük, ezt kulturált formában tegye!

Friss cikkeink a rovatból

Címoldalról ajánljuk

Még egy kis olvasnivaló