Megérkezett az idei első hó
Idén is elkészítette élhetőségi rangsorát az Otthon Centrum ingatlanközvetítő cég. A felmérésben a 20 ezer fősnél népesebb városokat értékelték többféle mutatószám figyelembe vételével. A lista élén ezúttal is a budapesti kerületek állnak, a vidéki városok közül csak kettő fért be a top tízbe, akárcsak tavaly.
A vezető helyeken a főváros I. és V. kerülete, vagyis a Várnegyed és a Belváros áll. Az első tízben további hat budapesti városrész található, a II., VI., a VII., a IX., a XI. és a XII. kerület.
Az élmezőnybe bejutó két vidéki város ezúttal is Eger és Veszprém, a hevesi megyeközpont a hatodik, Veszprém megye székhelye pedig a kilencedik helyet kapta. Azaz 2020-hoz hasonlóan most is Egert találták a legélhetőbb vidéki városnak.
A vidéki nagyvárosok általában a középmezőnybe kerültek, egymáshoz közeli értékekkel. Hasonlóképp állnak a fővárosi agglomeráció legélhetőbb települései, Gödöllő és Szentendre is.
A Portfolio cikke szerint az Otthon Centrum élhetőségi rangsora egészen pontosan így néz ki, a pontszámokkal együtt:
1. Budapest I. kerület (0,83)
2. Budapest V. kerület (0,81)
3. Budapest XII. kerület (0,7)
4. Budapest VI. kerület (0,69)
5. Budapest VII. kerület (0,67)
6. Eger (0,66)
7. Budapest II. kerület (0,66)
8. Budapest IX. kerület (0,65)
9. Veszprém (0,64)
10. Budapest XI. kerület (0,62)
Az úgynevezett "életminőség-indikátor" érték számításakor az egészségügyi, oktatási, foglakoztatási és népmozgalmi mutatószámokat nézték. A városok egymáshoz viszonyított helyzete a különböző mutatók maximumának százalékában került kifejezésre. A városok maximumhoz képest elért százalékos értékének átlagából alakult ki a városi rangsor. A lakásárak tekintetében pedig a KSH által a társasházi lakások átlagos négyzetméterárára vonatkozó statisztika volt az összehasonlító szempont.
A lakásvásárlók a magasabb életminőséget kínáló környezetért hajlandók többet fizetni, ennek következtében az ingatlanárak a jobb körülményeket biztosító városokban magasabbak, és ezekben a városokban a vándorlási mérleg is pozitív. Nem véletlen, hogy az I., a II., az V., és a XII. kerület a legdrágább. Számos megyeszékhely ugyanakkor alulértékelt a szolgáltatások színvonalához képest, főképp Salgótarján és Szekszárd, amit az Otthon Centrum egyebek között a közbiztonsággal vagy a szabadidős lehetőségekkel magyarázza.
Nemrég egyébként a Takarék Index is készített egy élhetőségi rangsort, de ők csak a megyeszékhelyeket hasonlították össze. Azon a listán szintén az élmezőnybe került Eger, noha náluk csak a nyolcadik helyet kapta.
