Megérkezett az idei első hó
A vidéki városok közül Szekszárdon, Szolnokon és Egerben lódultak meg a legjobban az ingatlanárak - derült ki az Otthon Centrum kutatásából, amelyet az atv.hu közölt. Az ingatlancég vezető elemzője, Soóki-Tóth Gábor elmondta, Budapest a világon a 3. helyen áll a lakásár-emelkedések gyorsulása tekintetében, és ennek az oka az, hogy nagyobb a kereslet, mint a kínálat.
A lakásvásárlások főként Budapestre koncentrálódnak, Magyarország főváros központú – magyarázta az Otthon Centrum vezető elemzője. Az agglomerációval együtt kb. 2,5 millió lakosú főváros után, a következő város már csak a 200 ezres kategóriába tartozik - tette hozzá.
A tavaly utolsó negyedévi ingatlan áremelkedés 10 százalék körüli volt, ebből a budapesti belvárosi négyzetméterárak 1 millió forint körül voltak, míg a külsőbb kerületekben 350-450 ezer forint körül mozogtak - jegyezte meg Soóki-Tóth, aki szerint a vidéki városok közül most Szekszárdon, Szolnokon és Egerben lódultak meg az árak. Soóki-Tóth elmondása szerint ez azért jelentkezett, mert ezek a városok egy kicsit le voltak maradva eddig.
Beszélt arról is, hogy a Balatonnál a Budapesttől távolabbi helyeken olcsóbbak az ingatlanok, míg az 1-1,5 órás autózással hamarabb elérhető, vagyis a keleti medencénél, elsősorban partmenti ingatlanoknál, jobban érzékelhető az áremelkedés dinamikája.
Arra a kérdésre, hogy kitarthat-e a dinamika, vagy kipukkan az ingatlan-lufi, úgy válaszolt: Budapest már kezdi érezni a túlfűtöttség jeleit, ugyanis a gazdasági teljesítménnyel nem arányos az árnövekedés. Az ország többi részében még mindig nagy a jövedelemkiáramlás, magyarázta, rengeteg készpénzállomány van a lakosság bizonyos rétegeinél.
